久留米市野中町の2階建てアパート、外壁・屋根塗装
こんにちは！久留米市の外壁塗装・屋根塗装 塗装専門社 月彩広報部です。
今日は久留米市内のアパート塗り直しの実績紹介です。まずは施工前、施工後の写真を見ていきましょう。
久留米市野中町アパート塗り替えビフォー・アフター
ビフォー
アフター
アイボリー調の基調色は変えず、アクセントとして入っているカラーをブラウン→あずき色に変更しました。
築年数も10年を超え、ちょうど外壁屋根の塗替えのタイミングでアパートオーナー様より直接ご依頼をいただき塗替えを実施。
このタイミングで外観の色合いを変えることで物件のイメージを刷新することが出来ます。
アパートオーナー様必見！目まぐるしく変わる建築デザインのトレンドと入居率の関係
建築のデザインも流行り物。20年前に流行っていたデザインが今もそうであるとはもちろん限りません。
むしろ、近年、価値観が多様化していることも有り個性が際立った物件の人気が増しているようです。
とはいえ、一度立ててしまった・買ってしまったアパート。フルリノベーションするとなると数千万円、または億単位のお金がかかってしまいます。
そこまでの費用をかけずに建物のイメージを一新することができるのが外壁・屋根塗装です。
弊社取り扱いの「人工木フェンス」を用いたローコストリノベーションの例
そこまでの費用をかけずに、弊社取り扱いの人工木フェンスなどを用いてイメージを刷新する「ローコストリノベーション」について簡単に説明します。
下記画像は福岡市南区で施工したアパートの写真です。写真を比較してみてください。
全く別の物件に見えますが（ビフォー写真の角度が違うのもあると思います 笑）、これ、同じ物件です。
色合いを白→黒に変え、さらに階段部分、ベランダ部分に「人工木フェンス」を設置しました。
人工木という言葉を聞き慣れない人もいるでしょう。読んで字の如く、人工的に木に似せて作った建築材です。
木材は人気が高い反面、雨や湿気などにより劣化しやすいという大きな欠点があります。
人工木フェンスの場合、そういった木の弱点を補いつつ、耐久性、メンテナンス性が高くなっており、
管理面でも非常にパフォーマンスがいいという大きな特徴があります。
なにより、外観のイメージが格段にアップするという大きなメリットが。最近、月彩にもこういった「アパート、ビル・マンションエントランス部分などデザインを一新したい」といった問い合わせがあり、その際の提案材料となっています。
戸建てはもちろん、アパート、マンション、ビルにも使える魔法のタイル「カルセラ」
上記の写真、玄関付近にレンガのようなデザインが施されています。
でもこれ、実はレンガではなく、超軽量なタイルを月彩で施工したものです。
福岡県内でも取扱業者の少ない、魔法のタイル「カルセラ」を用いてイメージを刷新しました。
外壁をすべてレンガにするとなると、現実的に施工できなかったり、施工できたとしても相当な費用がかかったりと敷居が高くなってしまいます。
しかし、このカルセラは通常の外壁材であればほとんどの物件で施工が可能となっています。
例えば、マンションを経営されているオーナー様で物件のイメージを変えたいとご検討されている場合、
外観として外に見える部分の一部にカルセラを施工し、イメージアップを図ることができます。
カルセラについては下記に詳しく内容をまとめています。是非ご参考にどうぞ。
久留米市でアパートを経営されているオーナー様向け、無料診断・無料見積り
「そろそろ物件の外壁塗り替えをしたい」「アパートのイメージを変えたい」とお考えの物件オーナー様。先程紹介した人工木フェンス、カルセラ等の施工について、弊社では完全無料で診断・見積を実施しています。
ドローンを活用した屋根診断など、新型コロナウイルス拡大防止に配慮した取り組みも実施しておりますので、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
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